Comprare casa da ristrutturare: i pro e i contro di un dilemma amletico

Sei alla ricerca della tua nuova casa, ma vuoi risparmiare sul prezzo e hai pensato di comprare una casa da ristrutturare? 

È una scelta che può avere vantaggi e svantaggi, ed è importante conoscerli per prendere una decisione consapevole. 

A questa domanda sarebbe forse stato più facile rispondere prima dell’eliminazione del Bonus 110%.

Oggi nella situazione in cui ci troviamo, la risposta è meno scontata e diventa più difficile scegliere.

Esiste una differenza sostanziale tra comprare una casa da ristrutturare e una casa ristrutturata, e in questo articolo ti parleremo dei pro e dei contro di ogni situazione, per aiutarti a decidere e prendere la scelta giusta per te e per la tua famiglia.

Comprare casa da ristrutturare? Inizia da qui

Scegliere di comprare una casa da ristrutturare può essere un’opzione molto allettante per chi desidera avere una soluzione completamente personalizzata, modellata secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Tuttavia, come in ogni scelta, ci sono dei pro e dei contro da tenere in considerazione prima di decidere.

Quindi bisogna fare un passo indietro: preferisci trovare una casa già pronta ma personalizzata da qualcun altro e accontentarti delle scelte fatte al posto tuo?

O prediligi trovare una casa che puoi modulare in tutto e per tutto assecondando il tuo gusto?

In questo caso l’unica soluzione è quella di comprare una casa in costruzione. 

Ma va da sé che se hai deciso così, hai stabilito che il tuo budget è più alto invece di comprare una casa che dovrebbe essere ristrutturata.

Se decidi di acquistare una casa da ristrutturare, devi sempre fare molta attenzione al prezzo che viene richiesto per l’acquisto della casa stessa.

E prima di fare una proposta di acquisto è opportuno avere una valutazione che stabilisce il reale valore di mercato, come la nostra valutazione certificata Domoria. 

Ma vediamo nel dettaglio cosa succede e quali sono i pro e i contro di comprare una casa nuova o da ristrutturare.

Comprare una casa da ristrutturare: pro e contro

Comprare una casa da ristrutturare ti permette di personalizzarla completamente secondo le tue preferenze. 

Puoi decidere la disposizione degli spazi interni, le finiture e i materiali da utilizzare, creando una casa veramente su misura per te.

Con la giusta pianificazione e con l’aiuto di professionisti esperti, potrai creare una casa che rispecchia pienamente i tuoi gusti e le tue esigenze.

Ma fai attenzione: il rischio maggiore nell’acquistare una casa da ristrutturare sta nei costi imprevisti e nei problemi strutturali che possono emergere durante i lavori di ristrutturazione.

Potresti trovare problemi di umidità, fognature, elettricità e altro ancora, che potrebbero far lievitare i costi della ristrutturazione.

Per questo ci tengo a sottolineare ancora una volta che se vuoi evitare spiacevoli sorprese, è importante valutare con attenzione la casa che intendi acquistare e devi richiedere una quotazione dettagliata a professionisti del settore.

Acquistare una casa da ristrutturare potrebbe essere sicuramente una scelta più conveniente rispetto all’acquisto di una casa già ristrutturata.

Il prezzo di acquisto di una casa da ristrutturare è generalmente più basso rispetto a quello di una casa già pronta, offrendo quindi un risparmio economico per chi è disposto a investire tempo e risorse nella ristrutturazione.

Se parliamo di un appartamento, fai attenzione al condominio perché non sempre comprare una casa a basso prezzo da ristrutturare in un condominio vecchio è un acquisto intelligente.

Oltre ai costi di ristrutturazione dell’appartamento che hai deciso di comprare, per i quali sarai tu a definire i limiti della spesa,

se stai comprando una casa in un condominio vecchio, potresti incorrere in spese straordinarie per gli anni successivi.

In ogni caso, è importante considerare attentamente i pro e i contro di comprare una casa da ristrutturare, valutando le proprie esigenze, il proprio budget e le proprie capacità di gestire i lavori di ristrutturazione.

Comprare una casa nuova e ristrutturata: pro e contro

Se invece preferisci acquistare una casa nuova o già ristrutturata, è importante valutare con attenzione la qualità delle finiture, la disposizione degli spazi e la posizione dell’immobile.

Sicuramente il costo d’acquisto sarà più alto, e dovrai accontentarti delle scelte fatte da qualcun altro per rifiniture, spazi, bagni.

In questo caso, il vantaggio è che una volta stabilito il prezzo dell’acquisto non ci sono sorprese né spese impreviste.

Richiedi la valutazione certificata prima di acquistare la tua nuova casa

Se il governo deciderà di prorogare il bonus 110% per la ristrutturazione, l’acquisto di una casa da ristrutturare potrebbe essere un’ottima scelta per sfruttare questi incentivi fiscali.

In ogni caso, l’acquisto di una casa è una scelta importante che richiede una valutazione attenta e accurata delle proprie esigenze e delle proprie possibilità, in modo da scegliere l’opzione migliore per il proprio stile di vita e il proprio benessere.

Se hai già individuato una casa interessante e vuoi avere la certezza di fare un’offerta al prezzo giusto, allora non esitare a chiedere la Valutazione Certificata Domoria.

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