E come EDIFICIO

L’edificio è il primo elemento che ti deve piacere se stai cercando una nuova casa.

È la costruzione, quello che vedi estremamente prima di entrare in casa e se non ti piace, sarà veramente dura pensare che possa piacerti quello che vedrai dopo.

Diverso è se appena vedi il palazzo ti innamori della tipologia di costruzione, dei materiali che la compongono e delle caratteristiche architettoniche utilizzate per la sua realizzazione.

A parte il lato estetico, è molto importante verificare alcuni aspetti dell’edificio prima di decidere di comprare casa:

– anno di costruzione

– materiali utilizzati per la costruzione 

– quali manutenzioni ordinarie sono state fatte nel corso degli anni

– quali manutenzioni straordinarie sono state fatte da quando è stato costruito 

– categoria di classe energetica 

Tutte queste informazioni sono tremendamente indispensabili per formulare un prezzo di acquisto, perché ti consentono di capire se e quante spese dovrai sostenere per mantenere la casa in cui ti trasferirai.

L’edificio è una costruzione edilizia fatta dall’uomo per accogliere al suo interno persone o attività.

La progettazione e la realizzazione di un edificio è opera di ingegneri edili ed architetti.

La disciplina che regola la progettazione degli edifici è chiamata architettura.

“Bisogna sempre ricordare che fare architettura significa costruire edifici per la gente, università, musei, scuole, sale per concerti: sono tutti luoghi che diventano avamposti contro l’imbarbarimento. 

Sono luoghi per stare assieme, sono luoghi di cultura, di arte e l’arte ha sempre acceso una piccola luce negli occhi di chi la frequenta.“ 

Renzo Piano

La circolare ministero dei lavori pubblici n.1820 del 23 luglio 1960 indica come definizione di fabbricato o edificio qualsiasi costruzione coperta, isolata da vie o da spazi vuoti, oppure separata da altre costruzioni mediante muri che si elevano, senza soluzione di continuità, dalle fondamenta al tetto; che disponga di uno o più liberi accessi sulla via, e che possa avere una o più scale autonome.

ᴄᴀʀᴀᴛᴛᴇʀɪsᴛɪᴄʜᴇ ᴛᴇᴄɴɪᴄʜᴇ

La struttura principale è definita “involucro edilizio” ed è il rivestimento che separa l’interno dall’esterno mediante delle mura ed una copertura.

Questo involucro è composto da più elementi:

STRUTTURE: distinguibili a loro volta in orizzontali (solai, travi , ecc.)

verticali (colonne,pilastri,ecc…) 

di fondazione (elementi strutturali che hanno la funzione di ricevere i carichi provenienti dalla sovrastruttura)

CHIUSURE ESTERNE: sono gli elementi che separano lo spazio interno da quello esterno e possono essere 

verticali (muri, serramenti, porte)

orizzontali (lastrici solari, solai) 

inclinate (tetto)

PARTIZIONI INTERNE: sono gli elementi che dividono gli spazi interni e possono essere verticali (porte e muri interni)

orizzontali (solai che dividono i vari piani, soppalchi)

DISTRIBUTORI: sono gli elementi che consentono lo spostamento all’interno dello spazio interno ed anche in questo caso possono essere 

orizzontali (corridoi, ballatoi) 

verticali (scale) 

Gli edifici si possono distinguere in diverse categorie:

PUBBLICI – quando sono proprietà dello Stato

PRIVATI – quando i proprietari sono uno o più persone fisiche

RESIDENZIALI – ad uso abitativo 

INDUSTRIALI – dove si effettuano attività produttive 

AGRICOLI – dove si effettuano attività di agricoltura

RELIGIOSI – quando sono luoghi di culto

Gli edifici Residenziali hanno un ulteriore classificazione che si basa sulla modalità di aggregazione delle singole unità abitative:

– casa isolata

– casa a schiera

– casa in linea 

– casa a blocco

– casa a corte

– casa a torre

ᴄᴜʀɪᴏsɪᴛᴀ̀ 

Ci sono degli edifici che per la loro particolarità sono riconosciuti in tutto il mondo.

L’edificio più alto del mondo per esempio: si trova a Dubai ed è il BURI KHALIFA è alto 868 metri e sviluppa 163 piani.

Il grattacielo più bello del mondo si trova ad Amsterdam ed è il The Valley che proprio quest’anno si è aggiudicato lo Skyscraper Award grazie al suo design particolare.

Anche in Italia abbiamo edifici particolari e degni di nota come il Bosco Verticale di Milano.

È uno dei più belli d’Italia ed è stato ultimato nel 2014, si trova nel quartiere Isola di Milano.

Sono stati piantati più di 600 alberi ad alto fusto, 500 alberi più piccoli e 2.500 tra piante e arbusti lungo le terrazze su tutti e quattro i lati dei due edifici.